Unieke commerciële ruimten te huur en te koop in nieuwbouwproject Elements
Projectdirecteur Rik Zentjens en ontwikkelaar van SmartDock Thomas van Sliedregt zijn nauw betrokken bij het bouwproject, waarvan de realisatie van vijf gebouwen met in totaal ruim 300 woningen zich in de eindfase bevindt. Namens ontwikkelende bouwer Dura Vermeer zijn zij onder andere medeverantwoordelijk voor het project Elements. Op die locatie was vroeger een kantoor met veel parkeerruimte gehuisvest.
Factory (het voormalige hoofdkantoor van Fluor) is volledig gestript en heeft, naast 96 luxe koop- woningen, op de begane grond twee commerciële ruimten. De eerste ruimte omvat circa 480 m² de tweede 630m² (beide zijn te koop). “Officieel zijn deze ruimten bestemd voor kantoren zonder baliefunctie, zoals dat zo mooi is omschreven. Maar dat is een breed begrip”, vertelt Rik. “Van advocatenkantoor tot ingenieursbureau, maar denk ook aan praktijkruimte voor eerstelijnszorg, zoals een huisarts en een praktijk voor fysio- therapie.” Factory ligt in het hart van het project Elements.
Mobiliteitshub en plantsoen
Het vijfde gebouw, SmartDock genaamd, is een nieuwe, demontabele mobiliteitshub: een parkeergarage, met onderin 430m²aan bedrijfsruimte (huur). Thomas: “Ook hiervoor zijn tal van mogelijkheden te bedenken, maar wij denken bijvoorbeeld aan een fitnessclub en een restaurant met buitenterras die de focus legt op ontbijt, lunch, maar ook een afsluitende borrel of makkelijke maaltijd na het werk. Deze bedrijven moeten een ontmoetingsfunctie krijgen, waarbij je het gevoel van thuiskomen krijgt. Even een koffie en een broodje nuttigen, een pakketje ophalen, een uurtje sporten en een praatje maken met je buren. Met sportfaciliteiten en een restaurant voldoe je aan een behoefte van de mensen die hier gaan wonen én werken. Daarom willen wij dat deze ondernemers de buurt ook omarmen.” De SmartDock is gelegen in het groene en ruim opgezette hart van deze nieuwe wijk, een fijne plek om even uit je kantoor of woning naar buiten te gaan.
Deelauto’s en -fietsen
De transformatie van het gebied dat nu Elements heet, heeft geleid tot een ontwikkeling waarin koopwoningen (tussen 400.000 en 700.000 euro) en commerciële ruimten een ligging hebben gekregen te midden van veel groen. Auto’s blijven dankzij de houten gevel en beplanting van de mobiliteitshub uit het zicht. Ook worden er volop deelauto’s en -fietsen aangeboden en is er een goed openbaarvervoersnetwerk. Van de 114 koopwoningen zijn er nog 10 beschikbaar: 4 stoere lofts van 200m², 4 Townhouses van circa 155m² en 2 woonklare appartementen van 100m². Vanaf deze zomer tot het voorjaar van 2024 worden alle woningen opgeleverd en ondertussen wordt er hard gewerkt aan de publieke ruimten om de gebouwen heen. De meeste bewoners zijn zelf ook de eigenaar, maar ook voor beleggers is Elements interessant.
De 4 USP’s van Elements
Elements maakt onderdeel uit van de wijk Schalkwijk, die haast volledig in ontwikkeling is. Rik Zentjens en Thomas van Sliedregt sommen de 4 belangrijkste unique selling points (USP’s) van Elements op.
- Rik: “Trendy en modern. De hele wijk ondergaat een metamorfose. Van de typische zeventigerjarenwijk is straks nog weinig te Wie hier komt ondernemen, wonen of werken zal meegroeien met de wijk.”
- Thomas: “Uitstekende bereikbaarheid. De ligging is super. Slechts 500 meter verderop loopt de Schipholweg, je bent dus dicht bij de Er zijn twee uitvalswegen, met de bereikbaarheid zit het goed. Van Schalkwijk- Midden tot het nabijgelegen Spaarne Gasthuis en van openbare wegen tot de OV-hub, alles ondergaat een transitie.”
- Rik: “Hoge kwaliteit van wonen en werken. Hier ontstaat een unieke groene buurt binnen Schalkwijk. De wijk is straks van alle gemakken voorzien.”
- Thomas: “Groen en toch stads. Hier verrijst een gebied vol groen in de stad Haarlem, zeg maar gerust een stad tussen de bomen, waarbij auto’s en parkeergelegenheden uit het zicht worden gehouden dankzij de SmartDock.”
Voor meer informatie kun je contact opnemen met de makelaars van Team Elements:
BEDRIJFSOBJECTEN
Giel van der Schaaf | 023 - 525 15 25
giel@bedrijfslocatie.nl | Bedrijfslocatie.nl
WONINGEN
Eric van Oversteeg | 06 - 534 182 75
e.v.oversteeg@duravermeer.nl
Wieke Nijmeijer | 06 - 426 862 51
w.nijmeijer@duravermeer.nl
Bas van Beusekom | 06 - 225 035 66
b.v.beusekom@duravermeer.nl