Met projectontwikkelaar VORM is de Lage Zijde reddeloos verloren, zegt voorzitter John Vermeer van de Vereniging van Ondernemingen in Alphen. Vorms plan noemt de VOA ‘onwaardig voor een stad als Alphen.’ Een schoenenzaak en een paar modezaken en als klap op de vuurpijl een zoveelste Hoogvlietsupermarkt waar geen behoefte aan is. Dat projectontwikkelaar VORM met deze huurders voor de winkelmeters in de Lage Zijde op de proppen durft te komen, is zorgwekkend, vindt de VOA. De vereniging stapte enige tijd geleden al uit het overleg over de invulling van de branches voor de Lage Zijde.
"Die onnodige supermarkt was toen al de splijtzwam. Nu daar opnieuw mee komen, laat zien dat ze echt geen andere huurders kunnen vinden.’’
Vermeer begrijpt dat b en w van Alphen extra tijd nemen tot oktober om een knoop door te kunnen hakken. Maar hij voorspelt dat VORM straks in oktober niet verder komt dan 50 procent bezetting, in plaats van de benodigde 70 procent.
gemiste kansen. "Wanneer je die supermarkt niet meetelt, hou je 10 procent over. Alphen zit dankzij een reeks van gemiste kansen opgescheept met de zoveelste ontwikkelaar. De VOA maakt zich grote zorgen. Als de gemeente doorgaat op deze weg, en alleen de miljoenen van de opgekochte panden wil terughalen, zit Alphen straks met een Lage Zijde die alleen maar verliezers oplevert. Het alternatief ligt volgens Vermeer voor de hand: "Vergeet het idee van een projectontwikkelaar en laat Alphense deskundigen, die de stad kennen, zélf de Lage Zijde ontwikkelen. Stukje voor stukje, dan zit je er kort op, kunt snel bijsturen en inspelen op de actualiteit. Subsidie is niet nodig: de ondernemers doen het zelf. Wij kunnen als geen ander retail verleiden zich hier in Alphen te vestigen. Een ander stapt hier heus niet meer in: landelijk gezien is de Lage Zijde ‘besmet’". De VOA stort zich de komende tijd op de politiek. "Wij roepen alle partijen op beter ten halve te keren dan ten hele te dwalen. Slik het renteverlies en ga iets doen waar Alphen echt iets aan heeft.’’
Wethouder Hoekstra, die zich met de VOA inspant voor het bedrijfsleven in Alphen, ziet niets in opknippen in stukjes. ,De gemeente is teleurgesteld dat de VOA zich op deze manier opstelt en zo laat in het traject deze houding aanneemt, terwijl ze er van begin af aan bij betrokken zijn geweest. Het gaat nu om het vinden van ‘trekkers’ en de rest van de detailhandel komt dan vanzelf. Daar worden zeker Alphense ondernemers bij betrokken. Fransje Sprunken van VORM verbaast zich over de uitspraken van de VOA. ,,Wij zijn een bedrijf met 100 jaar ervaring en zijn trots op wat we in Alphen doen. De markt zit tegen, maar wij geloven nog steeds in de plannen.’’
Bron: AD Groene Hart, zaterdag 15 juni 2013
