Joshua Camera, oprichter van Pex Real Estate, heeft een indrukwekkende staat van dienst als jonge ondernemer. Van een ijssalon in Haren naar een vastgoedimperium, en zijn meest recente avontuur brengt hem naar Dubai.
Op naar Dubai
Camera heeft altijd een scherp oog gehad voor zakelijke kansen. De nieuwe huurmaatregelen in Nederland maken het voor ondernemers als hij steeds minder rendabel om in residentieel vastgoed te investeren, dat bracht hem tot het besef dat hij zijn horizon moest verbreden.
In Dubai vond hij een dynamische markt die volop in ontwikkeling is. “Nu het de moeite haast niet meer loont om duurzame, en daarom ook dure, projecten te realiseren voor de verhuur, is het tijd om te kijken naar nieuwe, interessantere opties. Dat is een eenvoudige rekensom,” stelt Joshua Camera in een recent interview met slimbeleggen.
Unieke kans
Dubai heeft altijd al een magische aantrekkingskracht gehad op investeerders. Voor Camera was dit niet anders. Hij komt al jaren in Dubai en heeft de vastgoedmarkt daar al die tijd nauwlettend gevolgd. Toen hij hoorde over de bouw van een nieuw vliegveld met 400 gates, wist hij dat er een unieke kans lag. Hij besloot een aantal appartementen te kopen terwijl zijn gezin aan het zwembad vakantie vierde.
Camera's beslissing om in Dubai te investeren is zeker geen opwelling maar een strategische overweging. De bouw- en verhuurmarkt in Nederland is zoals gezegd momenteel erg stroef door die nieuwe regelgeving en de bijkomende vertragingen. In Dubai is de dynamiek heel anders, daar liggen volgens Joshua Camera dan ook volop kansen, waaronder de kans om zijn vastgoedportefeuille te diversifiëren.
De toekomst van Camera's nieuwe vastgoed in Dubai is nog onduidelijk. Hij overweegt op dit moment zowel verhuur als verkoop van de nieuwbouwappartementen. Hij lijkt in elk geval klaar te zijn met buy-to-let vastgoed in Nederland en dus is het als vastgoedondernemer een mooie tijd om naar nieuwe horizonten te kijken.
Passie
Ondernemerschap zit Joshua Camera duidelijk in het bloed, hij is altijd op zoek naar nieuwe mogelijkheden. Stilzitten lijkt voor deze vastgoedgigant geen optie. In Dubai vindt hij een markt die bruist van de energie en mogelijkheden en dat past precies in zijn straatje: een omgeving waar hij kan blijven groeien en innoveren. Of zoals Camera het zelf zegt in een recent interview met Superdudes: "als ondernemer blijf ik altijd gas geven en doorgaan."
Aan jonge ondernemers geeft Camera in datzelfde interview mee dat je vooral een passie moet hebben voor wat je doet, want passie houdt je gemotiveerd, zelfs in moeilijke tijden. “Als je gepassioneerd bent over wat je doet, ben je bereid om de extra meters te maken en obstakels te overwinnen, dus vind iets waar je echt van houdt en zet dat om in een bedrijfsidee.” En dat is dan ook precies wat hij zelf doet met de aankoop van vastgoed in Dubai.
