Foto: TEKST Tekstbureau MWords | FOTO Michel ter Wolbeek
Als één bedrijf durft te veranderen, dan is het de Vastgoeddokter uit Zaandam wel. Sinds eigenaar Martijn Beijer twee jaar geleden een koerswijziging inzette én vorig jaar het bedrijf van zijn vader overnam, heeft het bedrijf niet stilgezeten. “De adviezen die we destijds hebben uitgebracht, komen nu tot uitvoering. Dat vraagt behoorlijk wat van onze organisatie, maar dat is een mooie uitdaging.”
Op 20 januari 2023 droeg vader Ton Beijer zijn aandelen van de Vastgoeddokter over aan zijn zoon. Een geweldige stap, maar ook een sprong in het diepe, vertelt Martijn: “Als directeur komt er natuurlijk veel op je af. Zo heb ik vorig jaar voor het eerst zelf een nieuwe collega aangenomen. Gelukkig is de overname heel geleidelijk gegaan. We hebben hier samen stap voor stap naartoe gewerkt. Mijn vader werkt bovendien nog in het bedrijf, dus ik sta er zeker niet alleen voor.”
Routekaart
De Vastgoeddokter is hét bouwkundig ingenieursbureau op het gebied van duurzaam vastgoedadvies en projectmanagement. Die combinatie maakt het bedrijf uniek. Martijn: “Wij verzorgen het complete plaatje, tot en met de oplevering van een project. Met behulp van onze ‘routekaart’ geven we in zes stappen inzicht in de haalbaarheid van duurzaamheidsmogelijkheden. Waar andere bureaus stoppen na het advies, gaan wij een stap verder.”
Planontwikkeling van A tot Z
“Wij regelen álles voor onze opdrachtgever, van A tot Z. Denk aan ontwerpen, werkvoorbereiding, procesmanagement, planningen maken, omgevings- vergunningen en subsidies aanvragen, bewoners- communicatie verzorgen en milieuonderzoeken uitvoeren. Dat doen wij niet allemaal zelf, we werken hiervoor samen met betrouwbare en gecertificeerde partijen. In onze branche gaat het niet om wie je bent, maar wie je kent.”
Stip op de horizon
De Vastgoeddokter neemt zijn opdrachtgevers aan de hand mee, zodat zij compleet ontzorgd worden. Martijn: “Bij dit soort grote projecten zien zij vaak door de bomen het bos niet meer. Ze willen van alles op het gebied van verduurzaming, maar hebben geen idee waar te beginnen én waar ze willen eindigen. Dat is precies waar wij in het adviestraject mee starten: met de stip op de horizon. Aan ons de taak om tijdens het traject die stip vast te houden en bij te sturen indien nodig.”
Persoonlijke aandacht en vertrouwen
“Opdrachtgevers geven zich volledig aan ons over. Dat vraagt veel vertrouwen, want het gaat vaak om gigantische investeringen. Daarom geven wij al onze klanten oprechte, persoonlijke aandacht. Een advies met allerlei ingewikkelde berekeningen kan best overweldigend zijn. We gaan altijd met klanten om tafel met een bak koffie en nemen het advies stap voor stap door. Na afloop zijn ze vaak opgelucht en hebben ze vertrouwen dat het goed komt.”
Innovatie
Om klanten zo goed mogelijk te bedienen, houdt Martijn zich ook bezig met innovatie. “Ik organi- seer regelmatig kennissessies voor bijvoorbeeld vastgoedbeheerders, beleggers en woningcor- poraties. Door in contact te blijven met opdracht- gevers, versterk je de samenwerking en weet je beter wat er bij ze speelt. Ook houd ik mij bezig met het automatiseren van de adviestrajecten. Hierdoor kunnen we sneller en secuurder werken, waardoor we meer tijd overhouden voor het persoonlijke contact met de klant. Bovendien verkleinen we met automatisering de kans op fouten. Kwaliteit staat bij ons altijd voorop.”
Nieuwe locatie
“Al deze ontwikkelingen vragen natuurlijk wel wat van onze organisatie. We hebben de ambitie om binnen nu en vijf jaar te groeien naar een team van tien tot vijftien collega’s. Maar die groei moet wel op een natuurlijke manier verlopen. Ook blijven we niet op deze locatie in Zaandam. We hebbeneenstukgrondgekochtinAssendelftwaarweeenduurzaam kantoorpand gaan bouwen. Omdat we groeien in personeel én omdat we een pand willen dat beter past bij de uitstraling van ons bedrijf.”
VASTGOEDDOKTER
Westzijde 422 | 1506 GM Zaandam
075 - 631 03 75 | info@vastgoeddokter.com
www.vastgoeddokter.nl
