Foto: Michel ter Wolbeek
Het ideale vastgoed is voor iedereen en ieder tijdbeeld anders. Zaak dus om als projectontwikkelaar aan te voelen waar kansen liggen. Voor ondernemers die groter of duurzamer willen wellicht. En voor woningzoekenden als arbeidsmigranten, senioren of juist starters bijvoorbeeld. Maar ook voor eigenaren van grond of gebouwen die wat moois willen ontwikkelen. Tupla maakt dat wat past!
Tupla Vastgoed transformeert, ontwikkelt of realiseert altijd een passende oplossing
Het Aalsmeerse familiebedrijf kenmerkt zich als innovatieve, duurzame, degelijke en kansrijke partij die zoekt naar vastgoedoplossingen die het best passen. Voorbeelden hiervan zijn: een transformatie van kas tot koelcentrum, nieuwbouw voor een groenten- en fruit verwerkende organisatie en het recente woonproject ‘Zuydveste’ in Aalsmeer. Deze projecten kenmerken waar Tupla toe in staat is. Zij kiest niet standaard de makkelijkste weg, maar ontwikkelt iets dat past.
55 zorgappartementen in Zuydveste
“Welgelukzalig zijn zij die in Uw huis wonen…” Deze -bij de bouw in 1952 ingemetselde- spreuk is nog steeds zichtbaar in de voormalige Zuiderkerk aan de Hortensialaan in Aalsmeer. Hoewel het gebouw nu geen functie meer heeft als kerk, is de spreuk actueler dan ooit: Tupla Vastgoed realiseerde in en om deze kerk 55 appartementen met de mogelijkheid voor zorgondersteuning in huis. Dat was een enorme operatie. Zowel de oude pastorie als het wijkgebouw werden gesloopt, maar de kerk moest overeind blijven. “Zo’n gebouw is niet ontworpen om in te wonen’’, legt Robert-Jan Wesselius uit. Samen met zijn neef Christiaan Mosselman vormt hij de tweede generatie in het familiebedrijf Tupla. “Bovendien had het pand geleden in de tijd’’, vervolgt hij. “Het was vochtig; de glas in lood-ramen waren stuk en het viel steeds meer ten prooi aan vandalisme en zelfs brandstichting. Toch hebben we altijd in het plan geloofd; hoe gaaf zou het zijn om de kerk weer haar functie terug te geven en in combinatie met aansluitende nieuwbouw een plaats te bieden aan mensen die dat nodig hebben? Ouderen met mogelijke zorgbehoefte.”
En zo geschiedde. Nu staat er een prachtig complex met ruime zorgappartementen. Een dikke isolatielaag werd in de kerk aangebracht; het glas in lood gerestaureerd. In het hart van het gebouw, middenin de kerk, is een centrale ruimte gerealiseerd. Hier kunnen bewoners hun verjaardag vieren of is ruimte voor een lezing, een creamiddag of een knus huiskamerconcert. Zo heeft de kerk haar oorspronkelijke ontmoetings-functie terug en draagt het bij aan de sociale samenhang tussen de bewoners. Bovendien biedt het gebouw onderdak aan welzijnsorganisatie Participe en Thuiszorg Aalsmeer. Dat maakt de zorg en praktische ondersteuning voor de bewoners altijd dichtbij.
Van kas tot koelcentrum
“Het aantal kassen rondom Aalsmeer neemt de laatste jaren af’’, vervolgt Robert-Jan. “Op plekken waar oude kassen stonden, verrijzen moderne hallen met alle faciliteiten voor opslag, koeling, verwerking en transport van bloemen, planten, groenten en fruit. Zo ook bij één van onze bedrijfsmatige projecten. Daar bouwen we op dit moment een imposante hal die helemaal is ingericht voor opslag en verwerking van groenten en fruit. Het hele complex is in feite gebouwd als één grote koelruimte, optimaal geïsoleerd en onderverdeeld in secties voor diverse doeleinden. Bij een eerder project werd een oude kas getransformeerd tot gekoelde opslag voor de verwerking van bloemen inclusief 10 laaddoks voor vrachtwagens. Nu heeft het gebouw weer een duurzame invulling voor de toekomst.’’
Bruggen bouwen
De transformatie van zowel de oude kerk naar prachtige zorgappartementen én de ontwikkeling van Kas tot Koelcentrum illustreert waar Tupla Vastgoed toe in staat is. “Voor alle huisvestingvragen of zorgen over verouderd vastgoed, denken wij graag mee”, stelt Robert- Jan. “Er kan nog ontzettend veel met bestaande bebouwing; dat heeft het project Zuydveste wel laten zien. Soms moet je helemaal terug naar casco zoals in het geval van de kas tot koelcentrum. Wij onderzoeken altijd op welke manier we meerwaarde aan het pand kunnen meegeven. Wat zijn de kansen en wat zijn de mogelijkheden? Het thema ‘vastgoed is bruggen bouwen’ past hier uitstekend bij. Wij bouwen bruggen tussen het verleden en de toekomst. Wat kunnen we meegeven zodat het gebouw weer jaren mee kan? Wat kunnen we realiseren zodat het weer naadloos past? Wij denken graag met u mee.”
Team
Bij Tupla Vastgoed is Robert-Jan verantwoordelijk voor de commercie en algemene bedrijfsvoering en Christiaan voert de technische kant van de dagelijkse leiding uit. Samen met hun team hebben ze een hoge betrokkenheid bij de klant en houden ze daarmee de lijnen met de klant kort.
TUPLA VASTGOED
Tupla.nl
