Op de hoek van de Willem de Zwijgerlaan en de Schipholweg bevindt zich het Crown Business Center Key-Point. Een jaar geleden is De Raad Bouw, na de verplaatsing van de Rabobank naar een solitair pand, aan de slag gegaan om het gebouw volledig te renoveren en via De Raad Makelaars huurders binnen te halen. Amper een jaar later staat Martijn Schuitemaker, Vastgoedadviseur bij De Raad Makelaars, met trots in de ontvangsthal van het pand. “Een jaar geleden zijn we begonnen met dit nieuwe concept. Gezien de run op dit concept kunnen wij concluderen dat dit een welkome aanvulling is voor de Leidse kantorenmarkt.”
Het ritje over de Parmentierweg richting het parkeerdek aan de achterzijde van Crown Business Center is bij veel bezoekers wel bekend. Toch oogt het anders dan voorheen. De muren bij het parkeerdek hebben een gele kleur gekregen, maar wat vooral in het oog springt, is de groene gevel vanaf de begane grond tot en met de tweede etage. “Wij wilden het gebouw een andere uitstraling geven. We hebben de gemeente mee weten te krijgen om een groene gevel te realiseren. Die bestaat nu uit beplanting met een automatisch watersysteem”, legt Schuitemaker uit.
RUIMTELIJK GEVOEL
Gastvrijheid staat hoog in het vaandel. Een vrouwenstem antwoordt snel via de intercom en de slagboom wordt geopend. De parkeervakken zijn anders ingedeeld, maar een plek is snel gevonden. Eenmaal binnen wordt meteen een kopje koffie of thee aangeboden. Het ruimtelijke gevoel in de ontvangsthal valt gelijk op. “In de algemene ruimtes op de gerenoveerde etages hebben we ervoor gekozen om hoogte te winnen”, meldt Schuitemaker. Een strakke pvc vloer, geen systeemplafond en een rail met ledverlichting. Een look die enigszins industrieel aandoet. “Die openheid geeft een ruimtelijk gevoel. De kantoren zijn wel voorzien van een systeemplafond in verband met de akoestiek.” Het concept van een full-service business center is amper een jaar later al door het hele gebouw, dat 19 jaar geleden door De Raad Bouw werd gebouwd, doorgevoerd; van de begane grond tot en met de zesde etage. “We hebben de begane grond en de eerste en tweede etage grondig gerenoveerd”, geeft Schuitemaker aan. “Op dit moment zijn we de derde etage aan het verbouwen. We hebben hier 26 kantoorunits en daarvan zijn er al 18 verhuurd.” Het betreft hier units voor twee tot drie werk- plekken. Dubbele units, waar je dus vier tot zes werkplekken kunt creëren, behoren uiteraard ook tot de mogelijkheden. Dan wordt er geen scheidingswand geplaatst. “Op deze manier biedt Crown Business Center voor ieder vraagstuk een oplossing.”
