Op maandag 19 juni jl. bezocht minister Hugo de Jonge samen met gedeputeerde Anne Koning (wonen & ruimtelijke ordening) en gedeputeerde Berend Potjer (energie, omgevingswet en natuur) twee vooruitstrevende bouwprojecten van Van der Hulst Bouwbedrijf in Hooghkamer Voorhout.
´Ik laat de minister vandaag zien wat er wél al kan´
Energie en de toekomst van de bouw staan bij dit werkbezoek van minister De Jonge centraal. Het in Lisse gevestigde bouwbedrijf Van der Hulst presenteerde tijdens het bezoek twee van haar vooruitstrevende projecten die als voorbeeld dienen voor toekomstbestendige bouw en waarbij er slim wordt omgegaan met energie. Na het ontvangst op het verkoopkantoor in Hooghkamer Voorhout leidde Yvonne van der Hulst, eigenaar Van der Hulst Bouwbedrijf, de minister en gedeputeerden rond langs haar projecten.
Het eerste deel van het bezoek vond plaats bij de zeventien woningen waar het bouwbedrijf Energierijk Wonen mogelijk heeft gemaakt. De daken van de woningen zijn voorzien van veel zonnepanelen, wat maakt dat ze over het jaar gezien méér zonnestroom opwekken dan ze gebruiken. De woningen zijn onderling verbonden in een smart grid en kunnen door een slim energiemanagementsysteem van EF-Concepts energie uitwisselen. Dankzij energiemanagement en door koppeling met de digitale energiemarkt is handel met energie 24/7 mogelijk. Hierdoor worden bewoners ontzorgd in hun energielasten en wordt gedurende het gehele jaar een zeer laag maandbedrag voor energie in rekening gebracht. De buurtbatterij draagt in dit concept bij aan het versterken van het netwerk van de netwerkbeheerder en kan zorgen voor het afvlakken van de piekbelasting wanneer dat nodig is. Daarnaast laadt en ontlaadt de buurtbatterij energie op momenten dat energie goedkoop en duur is. Ook heeft deze buurtbatterij een snellaadfunctie en kunnen de aanwezige deelauto’s met elektriciteit vanuit het net geladen worden. Dit slimme wijknet houdt het energiesysteem in balans en voorkomt zo dat het net kan vastlopen door netcongestie. Met dit concept speelt Van der Hulst Bouwbedrijf in op de energie- en mobiliteitstransitie.
Aansluitend presenteerde Yvonne van der Hulst haar iconische nieuwbouwproject De Kabel. Een woonproject met zeven herenhuizen. Bijzonder is dat het bouwbedrijf hier prefab biobased seriematige woningen onder architectuur (houtskeletbouw) heeft gerealiseerd. Opvallend tijdens het bezoek is het aangename binnenklimaat van de woningen ondanks de langdurige warme zonnige periode waarin we ons nu bevinden. De woningen hebben namelijk dampopen gevels en zijn dus folie- en kitvrij gerealiseerd. De combinatie van prefabricage en houtbouw is een manier om de woningbouw te versnellen. Er is namelijk een tekort aan menskracht in de bouw wat in de nabije toekomst niet snel zal verbeteren. En daarnaast is het van belang om te blijven werken aan een emissieloze bouwplaats met zo weinig mogelijk CO2 uitstoot.
Tijdens het werkbezoek bood gedeputeerde Potjer namens de provincie ook een whitepaper aan over het koelhouden van gebouwen. Met de klimaatverandering en verstening wordt opwarming een steeds groter probleem. Daarom is het van belang om ook nu al na te denken over hoe je woningen, wijken en steden koel kan houden, koel kan bouwen.
Gedeputeerde Anne Koning: ´Het is nu meer dan ooit nodig om toekomstbestendig te bouwen, ofwel: klimaatadaptief, circulair, biobased, energieneutraal, gezond, emissieloos en natuurinclusief. Daarom roepen we het Rijk op om mee te doen met het Convenant Toekomstbestendig Bouwen onder andere door delen te verankeren in regelgeving. Dit helpt gemeenten en bouwers met eenduidige richtlijnen en dat scheelt tijd en geld.'
Gedeputeerden Koning en Potjer: ´Sneller en meteen toekomstbestendig bouwen en het energiesysteem ontlasten, dat kan! Maar het gaat niet vanzelf. Het verhogen van de lat voor de gehele bouwsector is hiervoor nodig, zoals scherpere eisen in het Bouwbesluit.´
Yvonne van der Hulst (eigenaar Van der Hulst Bouwbedrijf): ´Ik laat de minister vandaag zien wat er wél al kan, maar ook waar we tegenaan lopen als ontwikkelend bouwbedrijf. Door Energierijk Wonen op grote schaal in te zetten, maken we social housing en daarmee betaalbaar wonen mogelijk. Daarnaast kan prefabricage de woningbouw versnellen. Maar de regelgeving en het pad voor een nieuwe ontwikkeling, van initiatief tot vergunning, is zeer complex. Wat zorgt voor een lange aanloop naar realisatie.´
Foto: werkbezoek minister De Jonge (vlnr. Anne Koning (gedeputeerde), Yvonne van der Hulst (eigenaar Van der Hulst Bouwbedrijf), Adriaan Harthoorn (EF-Concepts) en Hugo de Jonge (minister)
