JansenDeJong vult panden aan het Rijnplein in

JansenDeJong vult panden aan het Rijnplein in

Het professionele makelaarskantoor JansenDeJong kocht vorig jaar december alle winkels en woningen op het Rijnplein in Alphen aan den Rijn aan voor een maatschap van particuliere investeerders. Hierbij ging het om 19.000 m² detailhandel en 40 appartementen. Het Alphense makelaarskantoor is erin geslaagd om nagenoeg alle winkels in dit gebied in te vullen.

Naast dat de contracten van de toenmalige huurders van onroerend goed op het Rijnplein door JansenDeJong werden overgenomen, zette het makelaarskantoor zich in om de leegstand (vier grote winkels en een horeca unit) in te vullen. Het mocht in december vorig jaar dan ambitieus klinken, middenin coronatijd, het gaat hier wel om een uitstekende locatie in het hart van het centrum van Alphen aan den Rijn. Daarnaast neemt JansenDeJong ook het beheer van het onroerend goed voor haar rekening, om te zorgen dat het een mooi en verzorgd Rijnplein blijft.

Invulling
De grootste uitdaging was het vullen van de eerste verdieping van de voormalige Mediamarkt. Die winkel zit alleen nog op de begane grond, waardoor er een verdieping van 2.900 m² detailhandel/horeca in te vullen was. Geschikte kandidaten werden door JansenDeJong proactief benaderd. Dat heeft ertoe geleid dat Solow (een winkel met een actueel assortiment feestartikelen, knutselspullen en cadeaus) en Intertoys (speelgoed) deze winkelruimte op de eerste verdieping gaan invullen. De entree zal op de begane grond komen met roltrappen naar de eerste verdieping. Naar verwachting zullen beide winkels, die ieder 1.000 m² gaan invullen, zich medio 2022 hier vestigen.

SD Creation gaat de voormalige winkel van Men At Work in gebruik nemen. SD Creation verkoopt op de huidige locatie kinderkleding en richt zich met de nieuwe locatie vooral op kinderen in de leeftijd van 15 tot 20 jaar. Eind juli verhuisde Boekhandel Haasbeek van de Julianastraat naar het voormalige pand van Blokker aan het Rijnplein. Allure Beauty Care heeft een pand in de Julianastraat betrokken.

Robert Grootenhuijs, eigenaar van Grandcafé De Zaak, heeft het naastgelegen pand erbij gehuurd om zijn zaak uit te breiden met een loungebar en een feestzaal. Hij is bijna klaar met de verbouwing. In het verleden heeft hier Dolce Vita gezeten, maar de afgelopen drie jaar was er sprake van leegstand.

Aantrekkelijk Rijnplein
Stefan de Jong en Gertjan Lammers, allebei makelaar en taxateur onroerend goed bij JansenDeJong, kijken tevreden terug op het in december 2020 ingezette traject. “Wij zijn er trots op dat we in deze coronatijd erin geslaagd zijn om 3.500 m² detailhandel en horeca van leegstand bij de vorige eigenaar aan mooie bedrijven hebben kunnen verhuren. Daarnaast hebben ook diverse zittende huurders de bestaande huurovereenkomst verlengd, zodat we ook de komende jaren een mooi en aantrekkelijk Rijnplein, zonder leegstand, in Alphen aan den Rijn hebben.”

 


Reacties