'Een 3D scan is de goede basis'

'Een 3D scan is de goede basis' Foto: John Brussel

DrawinQ is een in Zoetermeer gevestigd bouwkundig teken- en adviesbureau. Al sinds de oprichting in 2004 werkt DrawinQ allerlei projecten uit voor particulieren, bedrijven, zorginstellingen en gemeenten. “Dat loopt uiteen van een aanbouw voor particulieren tot een compleet ziekenhuis”, vertelt Arjan van der Does, eigenaar van DrawinQ.

DrawinQ zet 3D lasertechniek in om bestaand vastgoed in kaart te brengen

DrawinQ heeft zich in de afgelopen jaren gespeciali- seerd in het uitwerken van BIM-projecten. BIM staat voor ‘Building Information Model’. “Uit het 3D gebouwinformatie model halen we onder meer 2D plattegronden, doorsneden- en geveltekeningen.”

3D lasertechniek
DrawinQ maakt gebruik van 3D lasertechniek om bestaande gebouwen nauwkeurig in kaart te brengen. Vroeger werd een ruimte met de hand ingemeten, bijvoorbeeld met behulp van een rolmaat. Tegenwoordig maakt DrawinQ gebruik van een 3D laserscanner (BLK 360 van Leica). De 3D laserscanner is een apparaat dat de afstand tot een object bepaalt door middel van een laserlicht. De afstand tot een object of oppervlak wordt bepaald door de tijd te meten die verstrijkt tussen het uitzenden van een puls en het opvangen van een reflectie van die puls.

Accuraat revisiemodel
De nieuwste scanners hebben een scansnelheid van 1.000.000 punten per seconde. De 3D laser- scanner maakt in een korte tijd een zeer realisti- sche en accurate opname van de werkelijkheid. De laserstralen raken het object en maken zo een netwerk van meetpunten, waarin het object gevangen wordt. De laserstralen ‘vangen’ zichtbare objecten in een wolk van miljarden meetpunten. “Die wolk van punten noemen we een puntenwolk of Pointcloud. De Pointcloud vormt direct een 3D model, weliswaar uit meetpunten. Een Pointcloud kan in diverse tekenpakketten gebruikt worden als basis om tekeningen te maken van de bestaande situatie.”

Het voordeel van een 3D scan op deze manier, is dat je geen maat meer kunt vergeten. “Je weet 100% zeker dat je alle gegevens van de ruimte of het object hebt. Doordat de basis goed is, verminder je de kans op bouwfouten.”

360 graden foto’s
Het apparaat verricht niet alleen metingen, maar maakt tegelijkertijd ook razendsnel 360 graden foto’s. Op deze manier ontstaat snel een goed beeld van het object. Deze beelden zijn bijvoorbeeld in te zetten als ‘streetview’ walkthrough door het vastgoedobject. “Dit is een goede manier om bijvoorbeeld bij verhuur of verkoop het gehele pand aan toekomstige klanten te laten zien”, geeft Arjan aan.

Uitgebreide mogelijkheden
Het uit de puntenwolk opgezette 3D model kan weer gebruikt worden voor diverse doeleinden. Zoals het maken van de 2D tekeningen van de plattegronden, gevels en doorsneden. Doordat het 3D BIM model zeer veel informatie bevat, is dit een ideale basis voor een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Daarnaast is het ook nog mogelijk om met behulp van een 3D scan ontruimingsplattegronden of NEN2580 oppervlakte tekeningen op te stellen. “Kortom, de 3D laserscan is de beste start om uw vastgoedobject in kaart te brengen”, stelt Arjan. DrawinQ levert een breed scala aan diensten, waarbij de actuele bouwkundige kennis en passie voor het vak altijd aan de basis staan. “De mogelijkheden voor alle werkzaamheden voor uw vastgoedobject en de verdere uitwerking zijn zeer uitgebreid. Om te weten wat er allemaal mogelijk is, kunt u uiteraard contact met ons opnemen”, besluit Arjan.

DRAWINQ
BOUWKUNDE, BIM, BEHEER, BOUWMANAGEMENT
Signaalrood 1 | 2718 SH Zoetermeer
079 – 342 59 73 | bureau@drawinq.nl www.drawinq.nl

 

 


Reacties

WhatsApp us!