Breevast breidt zijn activiteiten op de Duitse vastgoedmarkt fors uit met de aankoop van een omvangrijke woningportefeuille. De Nederlandse vastgoedontwikkelaar en investeerder neemt circa 1.920 woningen over, aangevuld met commerciële ruimten, parkeerplaatsen en overige objecten. In totaal gaat het om 2.430 eenheden verspreid over meerdere middelgrote Duitse steden.
Met de acquisitie speelt het bedrijf in op een markt die volgens Breevast de komende jaren aantrekkelijk blijft voor institutionele beleggers. De vraag naar betaalbare huurwoningen in Duitsland blijft namelijk hoog door factoren als urbanisatie, bevolkingsgroei en een beperkt woningaanbod. Vooral in economisch sterke regio’s ontstaat daardoor blijvende druk op de huurmarkt.
De aangekochte portefeuille vertegenwoordigt ruim 115.000 vierkante meter woonoppervlak. Daarnaast bevat het vastgoedpakket ongeveer 100 commerciële units met een gezamenlijk oppervlak van circa 12.800 vierkante meter en 446 parkeerplaatsen. Breevast voegt de portefeuille toe aan zijn langetermijninvesteringen en ziet kansen om de exploitatie en kwaliteit van de objecten verder te verbeteren.
De onderneming van Frank Zweegers richt zich daarbij nadrukkelijk op actief beheer en verduurzaming. In samenwerking met Paul.tech wil Breevast woningen met lage energielabels verbeteren naar een duurzamer niveau. Woningen met energielabel G en H moeten in de komende jaren worden opgewaardeerd naar labels A, B of C. Daarmee verwacht het bedrijf niet alleen de duurzaamheidsprestaties te verbeteren, maar ook de aantrekkelijkheid van de woningen voor huurders te vergroten.
Ook renovatie en herpositionering maken onderdeel uit van de strategie. Volgens Breevast ligt daar aanzienlijke potentie voor waardegroei. Door gericht te investeren in kwaliteit, onderhoud en professioneel assetmanagement wil het bedrijf de prestaties van de portefeuille structureel verbeteren.
Ceo Henk Brouwer noemt de aankoop een belangrijke stap binnen de internationale groeistrategie van de onderneming. Volgens hem biedt de Duitse woningmarkt niet alleen stabiele kasstromen, maar ook kansen voor verdere uitbreiding. Breevast onderzoekt daarom al aanvullende proposities in Duitsland, zowel in bestaand vastgoed als in locaties met herontwikkelingsmogelijkheden.
Breevast werd opgericht in 1963 en maakt deel uit van de ZBG Group van ondernemer Frank Zweegers. Het bedrijf is actief in commercieel en residentieel vastgoed in Europa en Noord-Amerika, met kantoren in Amsterdam, Antwerpen, Luxemburg en Newport Beach.
Bij de transactie waren diverse adviseurs betrokken, waaronder BIL Bank Zürich, White en Case Frankfurt, Flick Gocke Schaumburg, EY, CBRE en Turner en Townsend.
