Bouwen, maar geen Mexicaanse toestanden, svp

Bouwen, maar geen Mexicaanse toestanden, svp

‘Ik ben naar Mexico gekomen. Het land, van liefde en de zon’, aldus de Zangeres zonder Naam. Terwijl ik deze column schrijf, ben ik een week onderweg. En inderdaad, iedereen is relaxed en vriendelijk in Mexico. Maar het is hier niet alleen maar zonneschijn.

Mexico kampt al jaren met woningnood, vooral in de sociale sector. Daarom werd er beleid ontwikkeld om de woningbouw te stimuleren. Aanvankelijk met succes, want in twintig jaar tijd werden er honderdduizenden woningen gebouwd. En dat niet alleen, ze werden gebouwd volgens strenge milieuregels, wat Mexico internationale erkenning opleverde voor haar bijdrage aan de strijd tegen klimaatverandering.

Wat blijkt nu? Vanwege de slechte kwaliteit van de huizen, de hypotheekdruk die voor de meeste Mexicanen onmogelijk is te dragen en de onveilige regio’s waarin de huizen zijn gebouwd, staan de meeste nieuwbouwwoningen leeg. Kortom, dit beleid leverde de Mexicanen dus niets op.

Terug naar Nederland. De woningnood is enorm. Daarnaast hebben we het stikstofprobleem. De vastgoedsector zit al jaren in onzekerheid vanwege het stikstofbeleid. Waar in mei 2019 de Raad van State al een streep zette door het stikstofbeleid veegde zij afgelopen november de bouwvrijstelling van tafel. Geen verrassing, maar dat maakt het allemaal juist nog erger. Wij hebben in ons land geen stikstof- maar een stikstofbeleidprobleem.

Het moet toch mogelijk zijn om een deugdelijk bouwbeleid te ontwikkelen dat voldoet aan Europese regelgeving? Een beleid dat bouwen mogelijk maakt. En dan zonder onnodige vertraging vanwege tijdrovende en onzekere vergunningsprocedures. Wil je de door Hugo de Jonge gewenste 900.000 woningen kunnen realiseren, moet je ergens van op aan kunnen.

Overheid, kom nu eindelijk eens met een goed beleid voor bouwen én wonen. Doe het in één keer goed. Geen halfbakken werk en geen geitenpaadjes. En zeker geen Mexicaanse toestanden, por favor.

Marten van Buiten (44) woont al jaren in Amsterdam samen met Cindy. Hij is advocaat sinds 2004 en vanaf 2013 partner bij Spectrum Advocaten in Haarlem. Zijn expertise is vastgoedrecht. Zijn slogan: ‘Een verloren zaak bestaat niet. Er is altijd een oplossing.’


Reacties

WhatsApp us!