De ontwikkelingen in de bouw gaan snel. Razendsnel. Gasloos, nul-op-de-meter, daken vol zonnepanelen, warmtepompen, driedubbel glas en drastische vermindering van stikstofuitstoot op bouwplaatsen. En al eens gehoord van NoNOx? Bébouw Midreth is koploper in duurzaam bouwen. Kan dat? Moet je net Fons Pompe hebben. “Het kan wel’’, zegt hij. “Dat is ons credo. Het kan wél.’’
Voor veel nieuwbouwprojecten kiest Bébouw Midreth voor prefab bouwen. De fundering, de vloeren, gevels, daken en trappen komen rechtstreeks uit de fabriek. Datzelfde kan met de badkamers, toiletten en meterkasten. Deze kunnen allemaal ‘plug and play’ worden gemonteerd. Zo worden de duurzame projecten in heel korte tijd gebouwd. “Dat is een enorme besparing in kosten, tijd en impact op het milieu’’, legt Fons uit. “Doordat in de fabrieken onder de ideale condities gewerkt wordt, is de kwaliteit heel goed. Alles kan achter elkaar worden gedaan en er zijn geen invloeden van buitenaf die de productie kunnen vertragen. Bovendien hebben we veel minder afval en kunnen we alles efficiënter vervoeren; winst op alle gebieden.’’
Madaster: database voor bouwmateriaal
Andere ontwikkelingen zijn het gasloos bouwen en het aanleggen van een materialenpaspoort. “Van alle materialen die gebruikt worden voor de bouw, wordt een ‘materialenpaspoort’ aangemaakt in Madaster: een database voor bouwmaterialen. “Zo weten we later precies wat erin gegaan is en welke materialen over vijftig jaar eventueel opnieuw gebruikt kunnen worden. Circulair bouwen. Dat is de toekomst.’’
Eerste hoogbouwflat duurzaam gerenoveerd
De Mijdrechtse bouwers – die vorig jaar de projecten De Lindeboom en Zonnehof Majella & De Proosdij in Mijdrecht hebben opgeleverd – zijn door de hele Randstad actief. Dat geldt niet alleen voor nieuwbouwprojecten, maar ook voor renovaties. Zo is Bébouw Midreth – in opdracht van woningcorporatie Portaal – bezig met de renovatie van 226 huurwoningen aan de Agaatlaan in Leiden naar nul-op- de-meter-woningen in combinatie met stadsverwarming. Dit is een van de eerste galerijflats in Nederland waar gekozen is voor deze duurzame oplossingen: een zeer ingrijpende operatie.
